3 Rue du Général Appert, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Appert, affiche un prix moyen de 10 930 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général Appert, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Porte Dauphine 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 505 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 301 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de formation continue à 338 mètres
- - Collège privé Ecole A à 210 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 210 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 160 mètres
- - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp à 160 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Appert
Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Appert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Appert, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Appert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Appert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 11 698 €/m². Avec un prix moyen de 10 930 €/m², le 3 Rue du Général Appert se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Appert par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Appert se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général Appert à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général Appert est de 33.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 40.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
