7 Rue du Général Delestraint, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Delestraint, affiche un prix moyen de 10 308 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Général Delestraint, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Auteuil 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 158 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 654 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 158 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 391 mètres
- - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 158 mètres
Ventes au 7 Rue du Général Delestraint
Les 4 ventes au 7 Rue du Général Delestraint constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Delestraint, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Delestraint dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue du Général Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 9 637 €/m². Avec un prix moyen de 10 308 €/m², le 7 Rue du Général Delestraint se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Delestraint par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général Delestraint se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Général Delestraint à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Général Delestraint est de 31.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.01 € à 37.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
