Rue de Varize, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Varize, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Varize dans son marché local
Prix Rue de Varize par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Varize se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 15.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Varize à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Varize est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Varize
Les ventes enregistrées Rue de Varize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Varize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 2170 mètres
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 753 mètres
- - Collège Claude Bernard à 286 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Bernard à 286 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 234 mètres
- - E.E.A.PU PARC DES PRINCES W 23 avenue du Parc des Princes à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Varize
Adresses Rue de Varize
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Varize, classées par tranches de numéros.
