8 Rue du Général Delestraint, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Delestraint, affiche un prix moyen de 9 803 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Général Delestraint, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Auteuil 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 105 parkings - 363 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 128 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 661 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 128 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 399 mètres
- - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 128 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Delestraint
Une vente a été recensée au 8 Rue du Général Delestraint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Delestraint, 208 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Delestraint dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue du Général Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 9 637 €/m². Avec un prix moyen de 9 803 €/m², le 8 Rue du Général Delestraint se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Delestraint par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Delestraint se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 13.76 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Général Delestraint à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Général Delestraint est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.3 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
