13 Rue du Père Brottier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Père Brottier, affiche un prix moyen de 11 853 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Père Brottier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 1 parking - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 754 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 399 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 910 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 152 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 160 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Père Brottier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Père Brottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Père Brottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Père Brottier, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Père Brottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Père Brottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Père Brottier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Père Brottier par rapport à la voie
Sur Rue du Père Brottier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 763 €/m². Avec un prix moyen de 11 853 €/m², le 13 Rue du Père Brottier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Père Brottier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Père Brottier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Père Brottier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Père Brottier est de 34.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 40.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
