3 Rue du Père Brottier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Père Brottier, affiche un prix moyen de 10 918 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Père Brottier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 17 parkings - 301 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 772 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 400 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 147 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 198 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Père Brottier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Père Brottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Père Brottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Père Brottier, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Père Brottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Père Brottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Père Brottier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Père Brottier par rapport à la voie
Sur Rue du Père Brottier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 763 €/m². Avec un prix moyen de 10 918 €/m², le 3 Rue du Père Brottier se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Père Brottier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Père Brottier se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Père Brottier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Père Brottier est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.13 € à 39.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
