8 Rue du Pré aux Chevaux, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 512 €

de 9 876 € à 11 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Pré aux Chevaux, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 512 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 8 Rue du Pré aux Chevaux, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 60 logements - 1001 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble situé 16 avenue de Versailles à 76 mètres

Transport en commun :

- Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 284 mètres
- Métro Mirabeau - ligne 10 à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- Collège privé Saint Jean de Passy à 341 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1267 mètres
- Lycée privé Saint Jean de Passy à 341 mètres
- E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 354 mètres
- E.P.PU GROS 18 rue Gros à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré aux Chevaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Pré aux Chevaux(10 507€)

6 Rue du Pré aux Chevaux(10 519€)

9 Rue du Pré aux Chevaux(10 517€)

7 Rue du Pré aux Chevaux(10 541€)

4 Rue du Pré aux Chevaux(10 531€)

5 Rue du Pré aux Chevaux(10 526€)

2 Rue du Pré aux Chevaux(10 552€)

3 Rue du Pré aux Chevaux(10 543€)

Prix du 8 Rue du Pré aux Chevaux dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pré aux Chevaux par rapport à la voie

Sur Rue du Pré aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 535 €/m². Avec un prix moyen de 10 512 €/m², le 8 Rue du Pré aux Chevaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pré aux Chevaux par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pré aux Chevaux se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.87 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Clément Ader, 75116 Paris 16e(10,531 €)

Rue de Boulainvilliers, 75116 Paris 16e(11,159 €)

Rue Gros, 75116 Paris 16e(10,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Pré aux Chevaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pré aux Chevaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.