20 ba Rue Dufrenoy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ba Rue Dufrenoy, affiche un prix moyen de 11 606 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°20 b et de n°22.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ba Rue Dufrenoy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Porte Dauphine 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 11 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 299 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de formation continue à 467 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 35 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 467 mètres
- - Lycée privé Pascal à 40 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 409 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ba Rue Dufrenoy
Aucune vente n'a été recensée au 20 ba Rue Dufrenoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ba Rue Dufrenoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ba Rue Dufrenoy, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ba dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ba Rue Dufrenoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ba Rue Dufrenoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ba Rue Dufrenoy dans son marché local
Prix du 20 ba Rue Dufrenoy par rapport à la voie
Sur Rue Dufrenoy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 297 €/m². Avec un prix moyen de 11 606 €/m², le 20 ba Rue Dufrenoy se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ba Rue Dufrenoy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ba Rue Dufrenoy se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ba Rue Dufrenoy à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 ba Rue Dufrenoy est de 33.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 39.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
