33 Rue Duret, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Duret, affiche un prix moyen de 11 891 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°34 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Duret, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Chaillot 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 953 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 832 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 866 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 187 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 631 mètres
Ventes au 33 Rue Duret
Les 3 ventes au 33 Rue Duret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Duret, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Duret dans son marché local
Prix du 33 Rue Duret par rapport à la voie
Sur Rue Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 11 723 €/m². Avec un prix moyen de 11 891 €/m², le 33 Rue Duret se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Duret par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Duret se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Duret à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Duret est de 34.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.19 € à 41.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
