45 Rue Emile Ménier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emile Ménier, affiche un prix moyen de 10 754 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°34 et de 5.9 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 45 Rue Emile Ménier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 1065 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 305 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun d'information et d'orientation à 371 mètres
- - Collège privé Ecole A à 426 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 278 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 292 mètres
- - E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles à 148 mètres
Ventes au 45 Rue Emile Ménier
Les 3 ventes au 45 Rue Emile Ménier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emile Ménier dans son marché local
Prix du 45 Rue Emile Ménier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Ménier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 951 €/m². Avec un prix moyen de 10 754 €/m², le 45 Rue Emile Ménier se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emile Ménier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Emile Ménier se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.36 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
