2 Rue Faustin Hélie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Faustin Hélie, affiche un prix moyen de 13 589 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Faustin Hélie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Muette 17 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 53 logements - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 350 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 490 mètres
- - Collège privé Gerson à 198 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 856 mètres
- - Lycée privé Gerson à 198 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 422 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Faustin Hélie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Faustin Hélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Faustin Hélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Faustin Hélie, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faustin Hélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faustin Hélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Faustin Hélie dans son marché local
Prix du 2 Rue Faustin Hélie par rapport à la voie
Sur Rue Faustin Hélie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 969 €/m². Avec un prix moyen de 13 589 €/m², le 2 Rue Faustin Hélie se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Faustin Hélie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Faustin Hélie se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 19.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Faustin Hélie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Faustin Hélie est de 35.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.43 € à 42.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
