4 Rue Foucault, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Foucault, affiche un prix moyen de 15 756 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Foucault, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000FTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Iéna - ligne 9 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 236 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 392 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 573 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 392 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 1107 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 369 mètres
Ventes au 4 Rue Foucault
Les 2 ventes au 4 Rue Foucault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Foucault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Foucault dans son marché local
Prix du 4 Rue Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Foucault, le prix moyen des appartements s'établit à 14 732 €/m². Avec un prix moyen de 15 756 €/m², le 4 Rue Foucault se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Foucault par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Foucault se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 38.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Foucault à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Foucault est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
