Rue Fresnel, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fresnel, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fresnel dans son marché local
Prix Rue Fresnel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fresnel se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 14.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fresnel à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Fresnel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fresnel
Les ventes enregistrées Rue Fresnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fresnel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1508 mètres
- - Métro Iéna - ligne 9 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 188 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 402 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 500 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 402 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 1038 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fresnel
Adresses Rue Fresnel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fresnel, classées par tranches de numéros.
