5 Rue Francisque Sarcey, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francisque Sarcey, affiche un prix moyen de 11 751 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Francisque Sarcey, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 583 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 317 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 273 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 568 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 273 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 148 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 218 mètres
Ventes au 5 Rue Francisque Sarcey
Les 3 ventes au 5 Rue Francisque Sarcey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francisque Sarcey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francisque Sarcey, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francisque Sarcey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francisque Sarcey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francisque Sarcey dans son marché local
Prix du 5 Rue Francisque Sarcey par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Sarcey, le prix moyen des appartements s'établit à 11 562 €/m². Avec un prix moyen de 11 751 €/m², le 5 Rue Francisque Sarcey se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francisque Sarcey par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Francisque Sarcey se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.38 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Francisque Sarcey à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Francisque Sarcey est de 34.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.44 € à 40.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
