Rue Eugène Manuel, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Manuel dans son marché local
Prix Rue Eugène Manuel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Manuel se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.81 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Manuel à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Manuel est de 33.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.9 € à 39.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Manuel
Les ventes enregistrées Rue Eugène Manuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Manuel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 568 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 366 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 269 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 600 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 269 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 88 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Manuel
Adresses Rue Eugène Manuel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Manuel, classées par tranches de numéros.
