25 Rue Fresnel, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fresnel, affiche un prix moyen de 12 074 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°23 et de 5.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 25 Rue Fresnel, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000FTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1460 mètres
- - Métro Iéna - ligne 9 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 197 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 441 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 465 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 441 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 991 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 417 mètres
Ventes au 25 Rue Fresnel
Les 8 ventes au 25 Rue Fresnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fresnel dans son marché local
Prix du 25 Rue Fresnel par rapport à la voie
Sur Rue Fresnel, le prix moyen des appartements s'établit à 13 478 €/m². Avec un prix moyen de 12 074 €/m², le 25 Rue Fresnel se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fresnel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Fresnel se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
