9 Rue Gavarni, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 849 €

de 10 977 € à 13 412 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Gavarni, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 849 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°12 et de 2.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Gavarni, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Les Chardons à 27 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 627 mètres
- Métro Passy - ligne 6 à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 336 mètres
- Collège privé Saint Louis de Gonzague à 209 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 551 mètres
- Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 209 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 112 mètres
- E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 190 mètres

Ventes au 9 Rue Gavarni

Une vente a été recensée au 9 Rue Gavarni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

208 500 €(11 494 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.14 m²

9 Rue Gavarni, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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11 Rue Gavarni(12 168€)

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3 Rue Gavarni(11 526€)

Prix du 9 Rue Gavarni dans son marché local

Prix du 9 Rue Gavarni par rapport à la voie

Sur Rue Gavarni, le prix moyen des appartements s'établit à 12 021 €/m². Avec un prix moyen de 11 849 €/m², le 9 Rue Gavarni se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gavarni par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gavarni se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 15.95 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Tour, 75116 Paris 16e(12,041 €)

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Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e(11,617 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gavarni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.