6 Rue Goethe, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Goethe, affiche un prix moyen de 13 637 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Goethe, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 79 logements - 2707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0087 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alma - Marceau - ligne 9 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 485 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 306 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 891 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 306 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 1218 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Goethe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Goethe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Goethe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Goethe, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Goethe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Goethe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Goethe dans son marché local
Prix du 6 Rue Goethe par rapport à la voie
Sur Rue Goethe, le prix moyen des appartements s'établit à 14 558 €/m². Avec un prix moyen de 13 637 €/m², le 6 Rue Goethe se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Goethe par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Goethe se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 20.15 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Goethe à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Goethe est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.92 € à 42.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
