11 Rue Greuze, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 12 234 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Greuze, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Porte Dauphine 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 20 parkings - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 864 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 213 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 383 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Janson de Sailly à 383 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 567 mètres
- - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Greuze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Greuze, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 11 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des appartements s'établit à 12 607 €/m². Avec un prix moyen de 12 234 €/m², le 11 Rue Greuze se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Greuze par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Greuze se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 7.53 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Greuze à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Greuze est de 35.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 41.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
