Avenue d'Eylau, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue d'Eylau, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Eylau dans son marché local
Prix Avenue d'Eylau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Eylau se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 19.99 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Eylau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue d'Eylau est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Eylau
Les ventes enregistrées Avenue d'Eylau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Eylau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 1023 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 252 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 429 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 91 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 429 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 663 mètres
- - E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Eylau
Adresses Avenue d'Eylau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Eylau, classées par tranches de numéros.
