22 Rue Greuze, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 12 516 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Greuze, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Porte Dauphine 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 827 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 228 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 337 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Janson de Sailly à 337 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 521 mètres
- - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps à 145 mètres
Ventes au 22 Rue Greuze
Une vente a été recensée au 22 Rue Greuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Greuze, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 22 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des appartements s'établit à 12 607 €/m². Avec un prix moyen de 12 516 €/m², le 22 Rue Greuze se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Greuze par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Greuze se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 10.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Greuze à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Greuze est de 35.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.23 € à 42.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
