4 Rue Isabey, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Isabey, affiche un prix moyen de 11 238 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Isabey, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Auteuil 20 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1231 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 198 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 770 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 198 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 258 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 136 mètres
Ventes au 4 Rue Isabey
Une vente a été recensée au 4 Rue Isabey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Isabey, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Isabey dans son marché local
Prix du 4 Rue Isabey par rapport à la voie
Sur Rue Isabey, le prix moyen des appartements s'établit à 11 023 €/m². Avec un prix moyen de 11 238 €/m², le 4 Rue Isabey se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Isabey par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Isabey se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Isabey à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Isabey est de 33.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.1 € à 38.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
