2 Rue Jean Hugues, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Hugues, affiche un prix moyen de 13 118 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 s et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Hugues, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Porte Dauphine 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 13 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 277 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de formation continue à 282 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 225 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 282 mètres
- - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) à 234 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 284 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Hugues, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Hugues dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 13 214 €/m². Avec un prix moyen de 13 118 €/m², le 2 Rue Jean Hugues se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Hugues par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Hugues se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 15.4 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Hugues à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Hugues est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.07 € à 42.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
