6 Rue Jean Hugues, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Hugues, affiche un prix moyen de 13 919 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Hugues, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Porte Dauphine 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 12 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 250 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 258 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 251 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) à 256 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 288 mètres
- - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie à 200 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Hugues
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Hugues, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Hugues dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 13 214 €/m². Avec un prix moyen de 13 919 €/m², le 6 Rue Jean Hugues se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Hugues par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Hugues se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 22.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Hugues à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Hugues est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
