22 b Rue Jouvenet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Jouvenet, affiche un prix moyen de 9 332 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°24 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 206 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Rue Jouvenet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Auteuil 14 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 206 logements - 1054 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 124 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 204 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 336 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 89 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 124 mètres
Ventes au 22 b Rue Jouvenet
Les 6 ventes au 22 b Rue Jouvenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Jouvenet, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Jouvenet dans son marché local
Prix du 22 b Rue Jouvenet par rapport à la voie
Sur Rue Jouvenet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 944 €/m². Avec un prix moyen de 9 332 €/m², le 22 b Rue Jouvenet se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Jouvenet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue Jouvenet se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 17.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Rue Jouvenet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 b Rue Jouvenet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.2 € à 36.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
