25 Rue Jouvenet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jouvenet, affiche un prix moyen de 10 247 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°22 b mais inférieur de 5.74 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jouvenet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Auteuil 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 113 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 207 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 327 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 79 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jouvenet, 195 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jouvenet dans son marché local
Prix du 25 Rue Jouvenet par rapport à la voie
Sur Rue Jouvenet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 944 €/m². Avec un prix moyen de 10 247 €/m², le 25 Rue Jouvenet se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jouvenet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jouvenet se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jouvenet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jouvenet est de 31.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.34 € à 38.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
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