20 Rue Lalo, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lalo, affiche un prix moyen de 12 482 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Lalo, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Porte Dauphine 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 321 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 474 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun d'information et d'orientation à 515 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 804 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 676 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 686 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 454 mètres
Ventes au 20 Rue Lalo
Les 4 ventes au 20 Rue Lalo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lalo, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lalo dans son marché local
Prix du 20 Rue Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Lalo, le prix moyen des appartements s'établit à 10 864 €/m². Avec un prix moyen de 12 482 €/m², le 20 Rue Lalo se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lalo par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lalo se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9.81 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Lalo à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Lalo est de 34.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.1 € à 39.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
