Rue Marbeau, 75116 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 265 €

de 8 394 € à 15 165 €

Maison

Prix moyen au m²

18 930 €

de 14 708 € à 24 742 €

Rue Marbeau, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 265 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue Marbeau dans son marché local

Prix Rue Marbeau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marbeau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.24 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Amiral Bruix, 75116 Paris 16e(11,966 €)

Boulevard Marbeau, 75116 Paris 16e(10,747 €)

Rue Lalo, 75116 Paris 16e(10,947 €)

Rue Laurent-Pichat, 75116 Paris 16e(11,774 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Marbeau

Appartements : Rue Marbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 265 €/m². Il a progressé de 6.04 % sur un an et progressé 11.24 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	12 692 €	10 973 €	11 677 €	11 728 €	10 623 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Marbeau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Marbeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Avenue Foch à 531 mètres
- Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Dauphine - Service général à 581 mètres
- Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 724 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 581 mètres
- Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 626 mètres
- E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 590 mètres
- E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 393 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de l'Amiral Bruix

Le parc immobilier Rue Marbeau

Rue Marbeau est située dans le quartier Porte Dauphine. Elle compte 25482 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 1 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue Marbeau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marbeau, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Marbeau

Les biens actuellement en vente autour du Rue Marbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.