Rue Marbeau, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marbeau, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marbeau dans son marché local
Prix Rue Marbeau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marbeau se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marbeau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Marbeau est de 33.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.24 € à 38.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marbeau
Les ventes enregistrées Rue Marbeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marbeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 531 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 581 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 724 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 626 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 590 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marbeau
Adresses Rue Marbeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marbeau, classées par tranches de numéros.
