7 Rue Laurent-Pichat, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laurent-Pichat, affiche un prix moyen de 10 114 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Laurent-Pichat, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Porte Dauphine 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 578 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 632 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 678 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 603 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 529 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 368 mètres
Ventes au 7 Rue Laurent-Pichat
Une vente a été recensée au 7 Rue Laurent-Pichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laurent-Pichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laurent-Pichat, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laurent-Pichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laurent-Pichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laurent-Pichat dans son marché local
Prix du 7 Rue Laurent-Pichat par rapport à la voie
Sur Rue Laurent-Pichat, le prix moyen des appartements s'établit à 11 307 €/m². Avec un prix moyen de 10 114 €/m², le 7 Rue Laurent-Pichat se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laurent-Pichat par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laurent-Pichat se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 11.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Laurent-Pichat à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Laurent-Pichat est de 32.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 38.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
