2 Rue Le Sueur, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Le Sueur, affiche un prix moyen de 12 258 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 25 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Le Sueur, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chaillot 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 20 logements - 25 locaux - 18 parkings - 697 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 958 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 1019 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 638 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 734 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 191 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Le Sueur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Le Sueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Le Sueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Le Sueur, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Sueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Sueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Le Sueur dans son marché local
Prix du 2 Rue Le Sueur par rapport à la voie
Sur Rue Le Sueur, le prix moyen des appartements s'établit à 11 320 €/m². Avec un prix moyen de 12 258 €/m², le 2 Rue Le Sueur se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Le Sueur par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Le Sueur se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 7.74 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Le Sueur à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Le Sueur est de 34.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 40.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
