28 Rue Le Sueur, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Le Sueur, affiche un prix moyen de 11 050 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°25 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Le Sueur, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chaillot 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 998 mètres
- - Métro Kléber - ligne 6 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de formation continue à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 842 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 889 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 139 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 618 mètres
Ventes au 28 Rue Le Sueur
Une vente a été recensée au 28 Rue Le Sueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Le Sueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Le Sueur, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Le Sueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Le Sueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Le Sueur dans son marché local
Prix du 28 Rue Le Sueur par rapport à la voie
Sur Rue Le Sueur, le prix moyen des appartements s'établit à 11 274 €/m². Avec un prix moyen de 11 050 €/m², le 28 Rue Le Sueur se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Le Sueur par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Le Sueur se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Le Sueur à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Le Sueur est de 33.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.62 € à 39.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
