25 Rue Leconte de Lisle, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 12 541 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Leconte de Lisle, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Auteuil 18 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 22 parkings - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1049 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 121 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 121 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 102 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 199 mètres
Ventes au 25 Rue Leconte de Lisle
Les 3 ventes au 25 Rue Leconte de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Leconte de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Leconte de Lisle, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 25 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 778 €/m². Avec un prix moyen de 12 541 €/m², le 25 Rue Leconte de Lisle se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Leconte de Lisle par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Leconte de Lisle se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 10.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Leconte de Lisle à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Leconte de Lisle est de 34.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.45 € à 40.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
