Square Théophile Gautier, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Théophile Gautier, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Théophile Gautier dans son marché local
Prix Square Théophile Gautier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Square Théophile Gautier se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 8.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Théophile Gautier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square Théophile Gautier est de 32.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 37.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Théophile Gautier
Les ventes enregistrées Square Théophile Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Théophile Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 964 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 193 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 193 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 107 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Théophile Gautier
Adresses Square Théophile Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Théophile Gautier, classées par tranches de numéros.
