12 Rue Léo Delibes, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 10 875 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Léo Delibes, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Chaillot 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1001 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 426 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 178 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 457 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 319 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 710 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léo Delibes, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 12 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 708 €/m². Avec un prix moyen de 10 875 €/m², le 12 Rue Léo Delibes se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léo Delibes par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léo Delibes se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Léo Delibes à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Léo Delibes est de 33.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 39.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
