4 Rue Léo Delibes, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 13 110 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°3 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Léo Delibes, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Chaillot 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 533 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1074 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 356 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 168 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 436 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 257 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 775 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 112 mètres
Ventes au 4 Rue Léo Delibes
Les 3 ventes au 4 Rue Léo Delibes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léo Delibes, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 4 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 708 €/m². Avec un prix moyen de 13 110 €/m², le 4 Rue Léo Delibes se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léo Delibes par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léo Delibes se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 15.23 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Léo Delibes à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Léo Delibes est de 35.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.33 € à 41.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
