10 Rue Léonce Reynaud, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léonce Reynaud, affiche un prix moyen de 13 930 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Léonce Reynaud, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alma - Marceau - ligne 9 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 488 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 334 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 893 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 334 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 1260 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léonce Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léonce Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léonce Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léonce Reynaud, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léonce Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léonce Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léonce Reynaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Léonce Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 14 412 €/m². Avec un prix moyen de 13 930 €/m², le 10 Rue Léonce Reynaud se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léonce Reynaud par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léonce Reynaud se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 22.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Léonce Reynaud à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Léonce Reynaud est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.53 € à 42.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
