2 Rue Léonce Reynaud, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonce Reynaud, affiche un prix moyen de 15 789 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°1 et de 1.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue Léonce Reynaud, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alma - Marceau - ligne 9 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 543 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 391 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 947 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 391 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 1296 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 386 mètres
Ventes au 2 Rue Léonce Reynaud
Les 2 ventes au 2 Rue Léonce Reynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonce Reynaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonce Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 14 682 €/m². Avec un prix moyen de 15 789 €/m², le 2 Rue Léonce Reynaud se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonce Reynaud par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léonce Reynaud se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 38.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
