2 b Rue Leroux, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Leroux, affiche un prix moyen de 13 459 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°2 t et de 3.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 2 b Rue Leroux, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 532 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000FDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 865 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 814 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 351 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 899 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 482 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 486 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 208 mètres
Ventes au 2 b Rue Leroux
Les 3 ventes au 2 b Rue Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Leroux dans son marché local
Prix du 2 b Rue Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 804 €/m². Avec un prix moyen de 13 459 €/m², le 2 b Rue Leroux se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Leroux par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Leroux se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 18.45 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
