2 Rue Louis Boilly, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Boilly, affiche un prix moyen de 13 335 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Boilly, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Muette 7.
3 niveaux - 1004 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 654 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1112 mètres
- - Collège Molière à 588 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 443 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 413 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Boilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Boilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Boilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Boilly, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Boilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Boilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Boilly dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Boilly par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boilly, le prix moyen des appartements s'établit à 13 000 €/m². Avec un prix moyen de 13 335 €/m², le 2 Rue Louis Boilly se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Boilly par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Boilly se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 17.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Boilly à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Boilly est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
