1 Rue Louis David, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 12 325 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis David, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Muette 19 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 748 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 59 mètres
- - Collège privé La Tour à 218 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 413 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 218 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 440 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David à 91 mètres
Ventes au 1 Rue Louis David
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis David, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des appartements s'établit à 11 744 €/m². Avec un prix moyen de 12 325 €/m², le 1 Rue Louis David se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis David par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis David se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 8.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis David à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis David est de 34.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.27 € à 41.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
