17 Rue Marbeau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marbeau, affiche un prix moyen de 10 812 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Marbeau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Porte Dauphine 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 531 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 568 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 848 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 731 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 661 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 505 mètres
Ventes au 17 Rue Marbeau
Une vente a été recensée au 17 Rue Marbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marbeau, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marbeau dans son marché local
Prix du 17 Rue Marbeau par rapport à la voie
Sur Rue Marbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 154 €/m². Avec un prix moyen de 10 812 €/m², le 17 Rue Marbeau se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marbeau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marbeau se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Marbeau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Marbeau est de 33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.72 € à 39.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
