18 Rue Massenet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 19 993 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue Massenet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Muette 16.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 383 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 451 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 111 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 762 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 111 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 261 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Massenet, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 18 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 19 689 €/m². Avec un prix moyen de 19 993 €/m², le 18 Rue Massenet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Massenet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Massenet se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 8.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 42.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
