20 Rue Massenet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 19 939 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Massenet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Muette 16.
4 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 383 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 449 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 116 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 764 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 116 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 270 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Massenet, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 20 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 19 689 €/m². Avec un prix moyen de 19 939 €/m², le 20 Rue Massenet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Massenet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Massenet se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 8.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 42.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
