3 Rue Massenet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 10 738 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue Massenet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 390 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 502 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 92 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 764 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 92 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 179 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 92 mètres
Ventes au 3 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 3 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 029 €/m². Avec un prix moyen de 10 738 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Massenet se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
