5 Rue Massenet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 9 687 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°5 b et de 9.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 19 locaux.
À propos du 5 Rue Massenet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Muette 16 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 14 logements - 19 locaux - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 385 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 496 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 85 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 765 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 85 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 191 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 85 mètres
Ventes au 5 Rue Massenet
Les 5 ventes au 5 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 029 €/m². Avec un prix moyen de 9 687 €/m², le 5 Rue Massenet se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Massenet se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 14.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
