7 Rue Mesnil, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mesnil, affiche un prix moyen de 11 347 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6 et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mesnil, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Dauphine 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 717 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 715 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 105 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 173 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 495 mètres
- - E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré à 105 mètres
Ventes au 7 Rue Mesnil
Une vente a été recensée au 7 Rue Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mesnil, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mesnil dans son marché local
Prix du 7 Rue Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 754 €/m². Avec un prix moyen de 11 347 €/m², le 7 Rue Mesnil se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mesnil par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mesnil se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mesnil à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mesnil est de 33.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.14 € à 39.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
