3 Rue Mignet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mignet, affiche un prix moyen de 9 914 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mignet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Auteuil 18 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 382 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 950 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 205 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 205 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 80 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 119 mètres
Ventes au 3 Rue Mignet
Une vente a été recensée au 3 Rue Mignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mignet, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mignet dans son marché local
Prix du 3 Rue Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 264 €/m². Avec un prix moyen de 9 914 €/m², le 3 Rue Mignet se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mignet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mignet se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 12.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mignet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mignet est de 31.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.96 € à 38.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
