5 Rue Mignet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mignet, affiche un prix moyen de 10 669 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mignet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Auteuil 18 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 970 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 185 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 185 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 79 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mignet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mignet, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mignet dans son marché local
Prix du 5 Rue Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 266 €/m². Avec un prix moyen de 10 669 €/m², le 5 Rue Mignet se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mignet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mignet se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mignet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mignet est de 32.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.46 € à 38.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
