2 Rue Molitor, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Molitor, affiche un prix moyen de 10 007 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Molitor, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Auteuil 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1336 mètres
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 108 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 233 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 233 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 364 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Molitor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molitor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Molitor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Molitor, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molitor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molitor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molitor dans son marché local
Prix du 2 Rue Molitor par rapport à la voie
Sur Rue Molitor, le prix moyen des appartements s'établit à 10 177 €/m². Avec un prix moyen de 10 007 €/m², le 2 Rue Molitor se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molitor par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Molitor se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 11.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Molitor à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Molitor est de 31.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.96 € à 37.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
