3 Rue Molitor, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Molitor, affiche un prix moyen de 9 208 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Molitor, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Auteuil 13 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1389 mètres
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 66 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 276 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 276 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 319 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 151 mètres
Ventes au 3 Rue Molitor
Une vente a été recensée au 3 Rue Molitor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Molitor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Molitor, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Molitor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Molitor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Molitor dans son marché local
Prix du 3 Rue Molitor par rapport à la voie
Sur Rue Molitor, le prix moyen des appartements s'établit à 10 196 €/m². Avec un prix moyen de 9 208 €/m², le 3 Rue Molitor se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Molitor par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Molitor se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 19.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Molitor à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Molitor est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.19 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
